Valeur de la maison de 100m2 Allée du Lougre à Saint Palais sur Mer

Estimation théorique

Allée du Lougre,17420 Saint Palais sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Lougre,17420-Saint Palais sur Mer indique un avis de valeur compris entre 496.000€ et 560.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.960€ et 5.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 496.000€ et 560.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Palais-sur-Mer (17380), comprenant 3990 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.281€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-2310ALL DE LA FREGATE62059342350000€11463€
2023-03-2310ALL DE LA FREGATE62059342350000€11463€
2021-01-288ALL DE LA GOELETTE624010001855800€7733€
2021-01-288ALL DE LA GOELETTE624010001855800€7733€
2021-03-263ALL DE LA FREGATE92291500880000€3843€
2021-03-263ALL DE LA FREGATE92291500880000€3843€
2022-09-0711ALL DU DRAKKAR101895001407000€7444€
2022-09-0711ALL DU DRAKKAR101895001407000€7444€
2021-02-1714BD DE LA LIBERTE492770600000€6522€
2021-02-1714BD DE LA LIBERTE492770600000€6522€
2022-01-062RUE DE LA CORVETTE590146770000€8556€
2022-01-062RUE DE LA CORVETTE590146770000€8556€
2020-12-3020ALL DU DRAKKAR41262351000000€7937€
2020-12-3020ALL DU DRAKKAR41262351000000€7937€
2020-11-063RUE DE LA CORVETTE72907731100000€3793€
2020-11-063RUE DE LA CORVETTE72907731100000€3793€
2021-04-1050AV DE LA GRANDE COTE487582385000€4425€
2021-04-1050AV DE LA GRANDE COTE487582385000€4425€
2022-12-1625ALL DE LA CARAVELLE516012601294000€8088€
2022-12-1625ALL DE LA CARAVELLE516012601294000€8088€
2021-12-173ALL DES DUNES364602182500€2852€
2021-12-173ALL DES DUNES364602182500€2852€
2023-09-2934AV DE LA GRANDE COTE3105670439000€4181€
2023-09-2934AV DE LA GRANDE COTE3105670439000€4181€
2021-04-145ALL DE LA CARAVELLE591154660000€7253€
2021-04-145ALL DE LA CARAVELLE591154660000€7253€
2022-09-1951AV DE LA GRANDE COTE340208240000€6000€
2022-09-1951AV DE LA GRANDE COTE340208240000€6000€
2024-02-1351AV DE LA GRANDE COTE340208380000€9500€
2024-02-1351AV DE LA GRANDE COTE340208380000€9500€
2020-05-167ALL DE LA CARAVELLE513931735000€5288€
2020-05-167ALL DE LA CARAVELLE513931735000€5288€
2022-07-215ALL DES BERGERONNETTES4130674727000€5592€
2022-07-215ALL DES BERGERONNETTES4130674727000€5592€
2020-11-073ALL DE LA GALERE469269530000€7681€
2020-11-073ALL DE LA GALERE469269530000€7681€
2020-11-1211RUE DES FAUVETTES11283649472500€1670€
2020-11-1211RUE DES FAUVETTES11283649472500€1670€
2020-12-117RUE DES ROITELETS260684220000€3667€
2020-12-117RUE DES ROITELETS260684220000€3667€
2020-09-2220AV DE LA GRANDE COTE6156416210000€1346€
2020-09-2220AV DE LA GRANDE COTE6156416210000€1346€
2022-02-1820AV DE LA GRANDE COTE6156416546720€3505€
2022-02-1820AV DE LA GRANDE COTE6156416546720€3505€
2023-12-0712RUE DES FAUVETTES5145774636000€4386€
2023-12-0712RUE DES FAUVETTES5145774636000€4386€
2023-08-2919AV DE LA GRANDE COTE355373127500€2318€
2023-08-2919AV DE LA GRANDE COTE355373127500€2318€
2021-12-2117AV DE LA GRANDE COTE5103291400000€3883€
2021-12-2117AV DE LA GRANDE COTE5103291400000€3883€
2022-04-204ALL DE LA GALERE466741402000€6091€
2022-04-204ALL DE LA GALERE466741402000€6091€
2020-12-2110RUE DES SANSONNETS365569295000€4538€
2020-12-2110RUE DES SANSONNETS365569295000€4538€
2021-03-2215AV DE LA GRANDE COTE375647370000€4933€
2021-03-2215AV DE LA GRANDE COTE375647370000€4933€
2020-09-162ALL DE LA CARAVELLE3100500620000€6200€
2020-09-162ALL DE LA CARAVELLE3100500620000€6200€
2021-12-0228RUE DE LA CORVETTE7140812260000€1857€
2021-12-0228RUE DE LA CORVETTE7140812260000€1857€
2023-04-2728RUE DE LA CORVETTE7140812520000€3714€
2023-04-2728RUE DE LA CORVETTE7140812520000€3714€
2020-03-2622AV DES PIERRIERES6160506450000€2813€
2020-03-2622AV DES PIERRIERES6160506450000€2813€
2022-03-1023AV DU PLATIN7200363637500€3188€
2022-03-1023AV DU PLATIN7200363637500€3188€
2021-02-0820AV DES PIERRIERES482494545000€6646€
2021-02-0820AV DES PIERRIERES482494545000€6646€
2022-03-246RUE DES CLAIRIERES6149623460000€3087€
2022-03-246RUE DES CLAIRIERES6149623460000€3087€
2022-03-096AV DE LA GRANDE COTE488479495000€5625€
2022-03-096AV DE LA GRANDE COTE488479495000€5625€
2024-06-2821AV DE LA FORET6115500692000€6017€
2024-06-2821AV DE LA FORET6115500692000€6017€
2023-10-034AV DE LA GRANDE COTE4140486440000€3143€
2023-10-034AV DE LA GRANDE COTE4140486440000€3143€
2023-09-197AV DU PLATIN377390427000€5545€
2023-09-197AV DU PLATIN377390427000€5545€
2023-11-2415CHE DU ROUGE GORGE41031261242000€2350€
2023-11-2415CHE DU ROUGE GORGE41031261242000€2350€
2020-06-022RUE DE LA CHAPELLE717510051183000€6760€
2020-06-022RUE DE LA CHAPELLE717510051183000€6760€
2021-03-017RUE DES PIVERTS6166402424050€2555€
2021-03-017RUE DES PIVERTS6166402424050€2555€
2021-09-1413RUE DES GRIVES471154246100€3466€
2021-09-1413RUE DES GRIVES471154246100€3466€
2023-10-1318RUE DES SANSONNETS584502450000€5357€
2023-10-1318RUE DES SANSONNETS584502450000€5357€
2020-08-1815CHE DU ROUGE GORGE480600329000€4113€
2020-08-1815CHE DU ROUGE GORGE480600329000€4113€
2021-02-0311LOT LES CEDRES61671201850000€5090€
2021-02-0311LOT LES CEDRES61671201850000€5090€
2021-09-013RUE DES ECUREUILS4130718430000€3308€
2021-09-013RUE DES ECUREUILS4130718430000€3308€
2022-05-307RUE DES BARQUES6101462626000€6198€
2022-05-307RUE DES BARQUES6101462626000€6198€
2023-03-0123RUE DES GRIVES312062415000€3458€
2023-03-0123RUE DES GRIVES312062415000€3458€
2021-10-0850AV DE LA REPUBLIQUE360299350000€5833€
2021-10-0850AV DE LA REPUBLIQUE360299350000€5833€
2024-02-2727RUE DE LA GARENNE586337570000€6628€
2024-02-2727RUE DE LA GARENNE586337570000€6628€
2021-10-121RUE PASTEUR BOSC370878430000€6143€
2021-10-121RUE PASTEUR BOSC370878430000€6143€
2022-12-0779AV DE LA GRANDE COTE257403300000€5263€
2022-12-0779AV DE LA GRANDE COTE257403300000€5263€
2023-06-267ALL DES BARQUES4110562865000€7864€
2023-06-267ALL DES BARQUES4110562865000€7864€
2020-11-3013RUE JEAN NAPPEE5126792600000€4762€
2020-11-3013RUE JEAN NAPPEE5126792600000€4762€
2020-07-2713RUE HENRY NEAUD485199310000€3647€
2020-07-2713RUE HENRY NEAUD485199310000€3647€
2022-11-195LOT LES CEDRES72509232750000€11000€
2022-11-195LOT LES CEDRES72509232750000€11000€
2023-09-288IMP DU MARCHE4631069480000€7619€
2023-09-288IMP DU MARCHE4631069480000€7619€
2022-09-263RUE HENRY NEAUD23033137000€4567€
2022-09-263RUE HENRY NEAUD23033137000€4567€
2020-12-163RUE HENRY NEAUD22631210000€8077€
2020-12-163RUE HENRY NEAUD22631210000€8077€
2020-11-1629RUE JEAN NAPPEE7187757707000€3781€
2020-11-1629RUE JEAN NAPPEE7187757707000€3781€
2022-12-154IMP DU MARCHE480516400000€5000€
2022-12-154IMP DU MARCHE480516400000€5000€
2021-02-198CHE DU ROUGE GORGE5140578599700€4284€
2021-02-198CHE DU ROUGE GORGE5140578599700€4284€
2023-06-1420LOT LES CEDRES5118701760000€6441€
2023-06-1420LOT LES CEDRES5118701760000€6441€
2021-02-2646AV DES MOUILLERES3510185000€3627€
2021-02-2646AV DES MOUILLERES3510185000€3627€
2020-12-1446AV DES MOUILLERES3510200000€3922€
2020-12-1446AV DES MOUILLERES3510200000€3922€
2021-07-0946AV DES MOUILLERES3510220000€4314€
2021-07-0946AV DES MOUILLERES3510220000€4314€
2024-02-2246AV DES MOUILLERES3510221100€4335€
2024-02-2246AV DES MOUILLERES3510221100€4335€
2023-10-0246AV DES MOUILLERES3510234270€4594€
2023-10-0246AV DES MOUILLERES3510234270€4594€
2021-04-0246AV DES MOUILLERES3510246000€4824€
2021-04-0246AV DES MOUILLERES3510246000€4824€
2023-10-131RUE DES LORIOTS4102717432265€4238€
2023-10-131RUE DES LORIOTS4102717432265€4238€
2023-03-2444RUE DES TOURTERELLES5135809593000€4393€
2023-03-2444RUE DES TOURTERELLES5135809593000€4393€
2021-06-0333AV DES MOUILLERES243370260000€6047€
2021-06-0333AV DES MOUILLERES243370260000€6047€
2021-06-0429RUE DES MOUETTES466658285000€4318€
2021-06-0429RUE DES MOUETTES466658285000€4318€
2022-11-1829RUE DES MOUETTES466658415000€6288€
2022-11-1829RUE DES MOUETTES466658415000€6288€
2022-07-0419RUE DE L ARQUEBUSE5130474730000€5615€
2022-07-0419RUE DE L ARQUEBUSE5130474730000€5615€
2020-10-0917RUE DE L ARQUEBUSE370350610000€8714€
2020-10-0917RUE DE L ARQUEBUSE370350610000€8714€
2021-07-0720RUE HENRY NEAUD6160633844530€5278€
2021-07-0720RUE HENRY NEAUD6160633844530€5278€
2024-05-2815RUE DE L ARQUEBUSE486248410000€4767€
2024-05-2815RUE DE L ARQUEBUSE486248410000€4767€
2022-11-293RUE DU BRICK5158701723000€4576€
2022-11-293RUE DU BRICK5158701723000€4576€
2021-03-1252RUE DES MOUETTES4118716491500€4165€
2021-03-1252RUE DES MOUETTES4118716491500€4165€
2021-03-194RUE JEAN NAPPEE4114394565947€4964€
2021-03-194RUE JEAN NAPPEE4114394565947€4964€
2022-04-0155RUE DES TOURTERELLES4103654440000€4272€
2022-04-0155RUE DES TOURTERELLES4103654440000€4272€
2022-01-1886AV DE LA GRANDE COTE3560166000€2964€
2022-01-1886AV DE LA GRANDE COTE3560166000€2964€
2021-03-0686AV DE LA GRANDE COTE3560168000€3000€
2021-03-0686AV DE LA GRANDE COTE3560168000€3000€
2021-01-2244RUE DE L OCEAN62527451870000€7421€
2021-01-2244RUE DE L OCEAN62527451870000€7421€
2023-12-1927RUE DE L OCEAN2420253000€6024€
2023-12-1927RUE DE L OCEAN2420253000€6024€
2022-05-2336LE HAMEAU DE L AUTURE13370177000€5364€
2022-05-2336LE HAMEAU DE L AUTURE13370177000€5364€
2020-12-0710CHE DES PINSONS467586230000€3433€
2020-12-0710CHE DES PINSONS467586230000€3433€
2024-06-0435LE HAMEAU DE L AUTURE13369140000€4242€
2024-06-0435LE HAMEAU DE L AUTURE13369140000€4242€
2021-10-202RUE DE LA POSTE4530260000€4906€
2021-10-202RUE DE LA POSTE4530260000€4906€
2022-05-2535LE HAMEAU DE L AUTURE254149186030€3445€
2022-05-2535LE HAMEAU DE L AUTURE254149186030€3445€
2020-09-1418RUE JEAN NAPPEE6158633585000€3703€
2020-09-1418RUE JEAN NAPPEE6158633585000€3703€
2024-05-1034LE HAMEAU DE L AUTURE13971153500€3936€
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2021-03-3040RUE JEAN NAPPEE4119741560000€4706€
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2023-11-0922RUE DE L OCEAN112005952300000€11500€
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2023-02-2159RUE DES TOURTERELLES480525310000€3875€
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2022-09-294RUE DE CHADEFAUD378703420000€5385€
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2023-09-194RUE DE CHADEFAUD378703569290€7299€
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2022-12-1928LE HAMEAU DE L AUTURE13476218000€6412€
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2023-12-0554RUE DES TOURTERELLES263728380000€6032€
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2021-06-0124LE HAMEAU DE L AUTURE3487960000€1250€
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2020-05-2953RUE SAMUEL BESSE2370167500€4527€
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2021-03-3053RUE SAMUEL BESSE4440202090€4593€
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2021-10-2853RUE SAMUEL BESSE4440207820€4723€
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2024-04-1853RUE SAMUEL BESSE3500244800€4896€
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2022-12-1327LE HAMEAU DE L AUTURE459105300000€5085€
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2024-03-2522LE HAMEAU DE L AUTURE476155297760€3918€
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2023-03-1067RUE DES TOURTERELLES4116691427000€3681€
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2020-08-2815RUE DE CHADEFAUD4116705352500€3039€
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2021-04-0269RUE DES TOURTERELLES6225623706957€3142€
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2020-10-1218RUE DES PERDRIX41001057250000€2500€
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2020-10-089001ALL DES GOELANDS4100760330000€3300€
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2023-01-2016RES LES JARDINS DE ST PALAIS4450280000€6222€
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2020-12-3122RES LES JARDINS DE ST PALAIS3420208600€4967€
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2023-04-1425RES LES JARDINS DE ST PALAIS3420250190€5957€
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2022-05-3128RES LES JARDINS DE ST PALAIS239063000€1615€
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2020-12-313AV CHARLES DE GAULLE3420267000€6357€
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2023-12-1539RES LES JARDINS DE ST PALAIS2450285600€6347€
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2021-01-2169RES LES JARDINS DE ST PALAIS2420230000€5476€
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2020-06-227LE HAMEAU DE L AUTURE474191242000€3270€
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2022-09-2821RUE DE LA TOUR DE CHASSAIGNE51551100775000€5000€
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2020-07-1613RUE EMILE GREMEAU36710496000€1433€
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2020-07-2257AV DES MOUILLERES467401225000€3358€
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2021-08-1257AV DES MOUILLERES467401330000€4925€
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2020-06-1936CHE DES PINSONS481584275000€3395€
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2021-11-1025RUE SAMUEL BESSE6211967586500€2780€
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2023-06-1395AV DE LA GRANDE COTE524010021609800€6708€
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2020-11-0695AV DE LA GRANDE COTE61281108438000€3422€
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2022-10-2526RUE DES COURLIS3640200000€3125€
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2021-06-3010RUE DU PLATEAU5134327732200€5464€
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2022-12-232RUE DU FOUR4177344600000€3390€
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2020-03-301ALL DES HERONS695548305000€3211€
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2021-07-0721RUE SAMUEL BESSE5130641573700€4413€
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2021-04-209RUE JACQUES MICHELET473411326000€4466€
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2020-11-036RUE DES PERDRIX489711339900€3819€
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2024-02-1622RUE PAUL MANDIN5118658600000€5085€
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2020-06-1935RUE DU LOGIS495850290000€3053€
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2022-09-165RUE DU LOGIS61707571200000€7059€
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2023-10-0611IMP DES HIRONDELLES3111524510000€4595€
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2021-11-3011RUE PAUL MANDIN5138500790000€5725€
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2021-01-206ALL CHARLES DE GAULLE62111219270000€1280€
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2023-01-206ALL CHARLES DE GAULLE62111219990000€4692€
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2022-06-2455RUE DES MOUETTES58812468571€5325€
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2021-08-1720RUE PAUL MANDIN4122600610000€5000€
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2021-04-1238RUE DES PERDRIX381562357050€4408€
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2024-01-1915CHE DE LA FONTAINE5103537523000€5078€
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2022-04-29143AV DE LA GANIPOTE394275215000€2287€
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2023-08-0318RUE DES ROSSIGNOLS4115826430000€3739€
2023-08-0318RUE DES ROSSIGNOLS4115826430000€3739€
2022-11-0734RUE DES PERDRIX457559347000€6088€
2022-11-0734RUE DES PERDRIX457559347000€6088€